LuyaoXing

我不知道能不能看到房价降价那一天了，现在让我好煎熬，而且我还没媳妇呢。以后可咋办啊

蝴蝶凋谢

我看过一个报道 写的大概意思就是 如果房价控制下来了 那个国家的税收就会降低，每次房控不都是房子原来的价钱涨价后吗，然后降下的价钱比原来的价钱还要高 迷糊呀

呵呵，40w的首付，太高了吧，我们这才15W的首付呢

yanhuoma

首先一点，房价是肯定不会降下来的。
想必楼主生活在一个大城市，二手房也要一万多/平米。
我们这里房价没那么高，不过如果和当地人均收入相比的话，也足以令普通的工薪族望而却步了。
从开发商到政府还有当中的银行，每一个环节都不允许房价下降。
我认识的朋友当中就有房地产开发商。据他们讲，盖房的成本是越来越高了，首先是向政府有关部门的行贿，同样面积的一块地，十年前，送二十万就搞定了，现在送二百万也搞不定。然后是工人的工资，建筑材料的价格也在不断的上涨，而且现在也不好赊账和拖欠工资了。这就需要开发商垫付大笔的资金。大投入当然要求有大回报。赚的的少了开发商是不会干的。试想一下，如果让你做一笔买卖，投入一万元，净利润两千元，你多半会做这笔买卖。如果投入一万元，利润二十元，你还会不会做？
银行也不会同意房子降价。房价越高对银行越有利，房价高贷款的金额也会跟着提高，银行的收益也就越大。如果房价猛烈下跌，导致开发商破产，那么银行贷给开发商的钱多半就会打水漂，这是银行最不愿意看到的。
最后就是政府的因素了。这个因素很复杂，不只是牵扯到税收问题，还有很多其他因素，一言半语的很难解释清楚，我就不再说了。
楼主买的是二手房。不知道你们那个城市的具体情况，我们这里有个怪现象，就是地段好的二手房的售价要比新建房贵！尤其是周围有个名校之类的，那该二手房的价格就要飞到天上去了。这里面有那些生儿子没屁眼的信息部的功劳。这些信息部简直是太缺德了，他们相互串通，里挑外撅，兴风作浪，唯恐二手房市场不乱。一个十几二十年房龄的老房，电气线路已经老化，水管开始漏水，窗户跑风漏气（说不定还是发生过血案的凶宅呢），卖价居然比新房还高，真让人好笑又费解。
想买房的就趁现在吧，根据现在的各种因素分析，今后几年的房价还会上涨。最好买新房，别买二手房。买房时，根据自己的实际情况购买，能满足自己的需要即可。不要为了虚荣心，让自己背上沉重的贷款包袱。
当房奴的滋味不好受啊。

xiangyushan

哎，这年头，房价由不得小老百姓，熬吧，哎

xiaopihaiyanyan

越控制越涨，没法子，不知道还能不能下来，我也着急买房呀，哎。

楼主兄弟那个城市的啊，二手房都一万多了啊，不要说在中国买房买不起，就是死了，买坟墓也买不起

嘿嘿,房价是不会降的,目前咱老百姓们还处于小打小闹阶段,所以政府也会不时散布些小道消息说会降房价,以安众心.能拖一时赚一时,因为咱死存在银行里德钱还富余呢,促动内销嘛..但是一旦等咱钱都给榨光了后,政府无法压制时,放心,房价依然会坚挺如初,这时候咱政府会推出另一项功在千秋的利民政策的,首付完后,按揭付款的时间给予大幅度延长,咱们就准备着干到老,供到老的准备吧.

国内的房价估计想下跌是够呛了，除非整个经济发生泡沫，不过就这个发展趋势国内经济迟早得危险啊

TomeRaider

房价真是不正常，我买的时候也经常失眠，不小心就错过了最佳时机