骑猪逛街

我告诉你一个办法：
二手房过户花钱最多的是契税，你要合理的避税。在北京规定办理房产证在5年内需要缴纳营业税,达到交易额的5.4%.这部分费用远远高于你的评估费。评估费与评估公司可以面议。可多可少，要狠狠砍价。我给别人办理过一个。市场价大约在150万元。要收我评估费15000元。最后2000元拿下，价格供你参考。
如在五年内需要避税，你发消息给我我告诉你我的避税经验

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给人所得税应该是卖方交，但买房一般全部加在房价里了，羊毛出在羊身上，卖方要保证自己的既得利益，一般确定价格后，收到钱，所有的费用由买方交，也有一价包死，所有费用由卖方交的，相对比较少。
有疑问再联系

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你告诉我你的房产在什么地方、价格多少钱，政府指导价是多少，你是卖方还是买房，我给你提供专业的建议