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[交流] 请大家说说未来房价是涨是降

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1楼大中小发表于 2011-10-18 22:42 只看该作者

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请大家说说未来房价是涨是降

小弟真是无语，刚调换工作到南京，把哈尔滨的房子卖了准备在南京买房，本想多贷些款买个相中的，这不银行利率又上调了，而且居说南京房贷卡的很紧，真不知道这房子是现在买还是年后在说，请大家畅所欲言，帮小弟出出主意。

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2楼大中小发表于 2011-10-19 21:08 只看该作者

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关键问题是哥们你哈尔滨的房子卖得掉吗？？
现在卖房不是件容易的事。

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寒夜咖啡

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3楼大中小发表于 2011-10-19 21:35 只看该作者

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暂时不会降得太厉害吧，从长远来看，房价还是应该能降下来的

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西山放牛娃

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4楼大中小发表于 2011-10-19 21:48 只看该作者

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现在地方政府的财政收入结构，并无抑制房价过快上涨的内在愿望，更别说打压房价的主动性了，特别是一些地方政府的财政收入的40%－50%来自土地出让收入！

银行收紧对房地产企业及项目的信贷，限购政策，也是被动的，而一些商业性银行依然在或明或暗地支持房地产企业，因为一旦房地产资金链彻底断裂，银行一样损失惨重！

咱们百姓的消费理念其实也在支撑着市场需求——居者有其屋，有屋得自有，小房想大房，公寓盼豪宅……这种消费理念无论城乡都根深蒂固！

俺个人认为，房价要降，难！即使降，也别期望太大！

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5楼大中小发表于 2011-10-19 23:35 只看该作者

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拐点在老百姓全部家庭破产——这是中国人

根深蒂固的犯贱。

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6楼大中小发表于 2011-10-20 11:04 只看该作者

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保障房吧，这个比较靠谱，花钱少才是老百姓想要的。

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7楼大中小发表于 2011-10-20 11:06 只看该作者

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降是会降，只是时间是漫长，应该要个几年的时间

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8楼大中小发表于 2011-10-20 11:46 只看该作者

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目前房地产行业几乎支撑了大半的中国的经济发展了，那么在没找到其他的行业来作为龙头带动中国的经济发展的情况下，政府不会敢让房价降得太多的。否则，当前社会的稳定几乎就建立在中国经济能持续发展前提下的，中国经济停滞了，必然造成社会的动荡，政府不敢冒这个险的。

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undo99

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9楼大中小发表于 2011-10-20 17:21 只看该作者

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房价现在已经绑架了整个经济，或者严重点说，涉及到政权的稳定。

楼上几位兄弟说的很好了，zf和银行不敢让房价降得太多，否则他们没收入了，也破产了。

另一方面说，没有不破的泡沫，现在硬挺着不让它降，未来只会跌得更惨。

说的很多，未来，我不知道。

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zqlover 该用户已被删除	10楼大中小发表于 2011-10-20 17:30 只看该作者 0 暂时别买了吧，你哈尔滨的房子估计要低于市价才能卖出去，得不偿失，不如租出去在南京租个房子合适
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